데일리메디 용인·부천 '메디컬센터 건립' 메카 부상

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용인·부천 '메디컬센터 건립' 메카 부상


[ 2002년 01월 02일 12시 02분 ]

각 분야별 의원이나 약국이 하나의 건물에 입주해 인근 주민들에게 전문적이고 다양한 진료 서비스를 제공하는 메디컬센터가 인기를 얻고 있다.

지난해부터 일기 시작한 메디컬센터 건립붐은 특히 종합의료기관이 부족한 서울 인근 수도권을 중심으로 급속히 번지고 있는 실정이다.

현재 용인, 시흥, 분당, 수원등 경기도 지역을 중심으로 들어선 메디컬센터는 대부분 아파트 밀집지역에 위치하고 있으며, 각 층별로 ▲산부인과· 소아과·안과 ▲방사선과·통증클리닉 ▲피부과·성형외과·피부관리실 등 상호간 시너지를 얻을 수 있는 진료과목이 집중된 형태다.

국내에서 이러한 메디컬센터 분양사업을 추진하는 운영주체는 병원컨설팅 전문업체들이 대부분이다.

이들 업체들은 메디컬센터로 적합하다고 판단되는 지역을 사전에 물색, 고객에게 소개를 하거나 부동산 물건을 확보한 건물주의 의뢰에 따라 건물이 메디컬클리닉으로서 적합한지를 분석해 좋은 평가를 얻은 곳에 한해 의원을 입주시켜 주는 일을 대행하고 있다.

현재 이 사업을 추진중인 업체는 세경I&C, 오픈닥터스, 메디컬세븐 등의 전문 개원컨설팅업체들이 대부분이다.

이 가운데 세경아이앤씨는 지난해 용인신갈과 부천상동등 2곳에서 메디컬센터 분양을 완료한 바 있다.

메디컬세븐은 지난해 부천메디컬센터를 비롯 인천의 서울메디컬센터, 수원 화서메디컬센터 등을 분양했다.

특히 세경아이앤씨와 메디칼세븐은 지난해 한국토지신탁과 의료시설에 대한 투자 및 운영에 관한 업무제휴를 체결, '병원 리츠'라는 새로운 사업
영역을 창출했다.

메디컬클리닉이 부동산 틈새 시장으로 각광을 받게되자 부동산 개발 업체가 의사, 약사 단체들과 제휴해 클리닉 전용 빌딩의 매매 및 임대 중개 업무를 추진하거나, 대형건설업체 및 토지신탁회사 등이 테마상가의 일종으로 메디칼센터를 건립, 분양하는 방식도 인기가 높다.

대형건설업체 가운데 삼성쉐르빌은 지난해 서울 지역에서 메디컬클리닉 센터를 분양한 바 있다.

뿐만 아니라 김포 지역에서는 의사들이 조합을 결성해 메디컬센터를 건립, 분양을 추진중인 것으로 알려졌다.

세경아이앤씨 임태우 팀장은 "지난해부터 급증하기 시작한 전문 메디컬센터는 앞으로 2∼3년간 개원가들 사이에 높은 인기를 얻을 것으로 전망된다"며 "특히 종합병원등의 의료기관이 밀집해 있는 서울 지역보다는 비교적 의료기관 수요가 높은 수도권 신도시 지역을 중심으로 인기가 높은 편"이라고 설명했다.

임 팀장은 "현재 분양중인 메디칼센터는 건물내에 입주한 의원간 공동마케팅을 일반 개원보다는 보다 빨리 기반을 잡을 수 있다"며 "의원의 경영적인 측면에서도 상당한 도움이 될 것"이라고 덧붙였다.