데일리메디 메디컬빌딩 분양 러시…新부동산 투자상품

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메디컬빌딩 분양 러시…新부동산 투자상품


[ 2003년 04월 03일 01시 25분 ]

의원을 비롯해 약국, 산후조리원, 뷰티케어 전문점 등 의료관련 업종이 한 건물 안에 함께 입주할 수 있는 메디컬빌딩 건립이 붐을 이루고 있다.

2일 의료계 및 병원컨설팅업계에 따르면 현재 서울 강남지역을 중심으로 메디컬빌딩이 속속 들어서고 있으며, 경기도 신도시 및 지방에서도 분양열기가 뜨겁게 달아오르고 있다.

특히 최근에는 대형건설사와 부동산투자 전문회사가 메디컬빌딩 사업에 가세해 시장 규모가 더욱 커지고 있는 실정이다.

이수건설은 최근 지하철2호선 강남역 인근에 '이즈타워'라는 메디컬빌딩 분양에 나섰다.

이즈타워는 지하 5층, 지상 15층에 각 층이 100평 규모로, 양방·한방·뷰티클리닉·스카이라운지 등이 오는 2005년 입주할 예정이다.

종합 부동산 투자전문회사인 JB인베스트먼트도 압구정역 인근에 메디컬빌딩 'JB미소'를 분양하고 있다.

지하 5층, 지상 6층에 연면적 4700평 규모인 이 건물은 지상 3∼6층에 다양한 의료시설이 들어설 것으로 기대된다.

의료 컨설팅 전문업체인 ㈜메디프렌드는 최근 국내 건설사업관리 기업인 한미파슨스㈜와 클리닉센터 개발 사업 관련 양해각서(MOU)를 체결, 클리닉센터 프랜차이즈 사업에 본격적으로 뛰어들었다.

종합의료기관이 부족한 서울 인근의 용인, 시흥, 분당, 수원등 경기도 지역에도 지난해부터 메디컬빌딩이 속속 들어서고 있는 상황이다.

서울 등 수도권뿐만 아니라 지방에서도 메디컬빌딩 분양이 한창이다.

새정부의 행정수도 이전과 관련 충청권에서 메디컬빌딩 개발과 분양이 줄을 잇고 있다.

현재 행정수도 이전과 관련 가장 유력한 후보지로 꼽히고 있는 공주시에는 지상 6층, 지하 1층 규모의 우리클리닉센터가 분양에 들어갔고, 경부고속철이 지나는 천안에는 유강메디컬센터가 분양중이다.

이밖에 대전광역시의 구 도심권인 중구 유천동에는 1만5세대의 아파트단지를 배후로 버드내클리닉센터가 입주자를 모집중이다.

병원컨설팅 업체의 한 관계자는 "메디컬빌딩은 의원과 약국등 건강 관련 업종이 한 건물 안에 모여 있기 때문에 공동마케팅을 통한 홍보 시너지 효과를 얻을 수 있다"며 "메디컬빌딩 선택시 가장 중요한 것은 주변의 입지 여건"이라고 말했다.