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강남권 개원후보지 급감…불황 탈출하나
[ 2003년 11월 17일 09시 42분 ]
그동안 지속적인 증가세를 보여왔던 서울 강남권의 개원후보지 매물이 크게 줄어들고 있는 것으로 나타났다.

17일 의료기관 컨설팅 전문업체인 플러스클리닉(대표 심형석)이 부동산114와 공동으로 분석한 '11월 개원후보지 동향'에 따르면 서울 지역의 경우 전달(72.9%)에 비해 전국 구성비가 7.95 감소한 65%로 집계됐다.

특히 강남권 개원후보지 매물은 전달(39.6%)에 비해 8.6%포인트 감소한 31%를 기록, 대폭적인 감소세를 기록했다.

강남권 중에서도 강남구과 송파구 등 2개구가 전달에 비해 전국대비 각각 2.6%·2.2%포인트 대폭 감소한 것으로 나타났다.

플러스클리닉측은 이러한 감소세가 장기간 지속된 강남권 개원가의 불황이 조금씩 호전되고 있는 것으로 분석했다.

올해 들어 45%대의 안정적인 추세를 보이던 경기지역 개원후보지는 지난 6월 전국대비 33.9%까지 감소한 이래 11월들어 또다시 전국대비 43.9%로 상승했다.

이는 경기지역 내 신규분양 상가가 늘어나고 입주직전 상가가 매매를 통해 손 바뀜 현상이 늘어났기 때문으로 분석된다.

경기 지역과 달리 부산과 인천지역 개원후보지 비중은 대폭 감소해 2개 광역시를 합친 개원후보지 비율이 지난 6월 이후 가장 낮은 4.89%를 기록했다.

플러스클리닉 심형석 사장은 "서울 강남권 등 핵심 개원지역의 개원후보지의 비중이 대폭 감소한 현상이 강남권 개원가의 불황탈출로 이해하는 데는 세밀한 추세 분석과 파악이 필요하다"며 "그러나 최근의 경기국면이 저점에 달해 향후 경기활성화에 대한 기대감은 높은 편"이라고 내다봤다.
김상기기자 bus19@dailymedi.com
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