데일리메디 개원가, 전문 테마형클리닉 상가 '눈독'

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개원가, 전문 테마형클리닉 상가 '눈독'


[ 2008년 11월 11일 21시 58분 ]

상호 보완적인 진료과목을 입주시키는 클리닉 상가를 선호해온 개원의들이 이제는 전문화된 병원 이미지를 구축하는 전문 테마형상가에 눈을 돌리고 있다.

11일 개원가에 따르면 한 건물에 층별로 다양한 진료과목이 입주, 서로의 진료권을 침해하지 않으면서 과목 간 시너지 효과를 극대화 할 수 있는 클리닉 상가가 최근까지 큰 관심을 받아왔다.

개별 의원급들이 모여 종합병원 같은 이미지를 구축할 수 있는 것도 개원의들에게는 고객을 끌어 들일 수 있는 무형의 재산. 최근에는 클리닉 상가 내 병원 뿐 아니라 약국, 의료 관련 부대시설을 입주시켜 전문상가의 효율을 높이고 있다.

과거 클리닉 상가 개원의들은 입지와 상권에 대해 스스로 판단해 입주하게 됐다. 특별히 과목 구성에 있어 차별성을 두지 않았고 개별적인 진료과목들이 상호간의 진료권 침해를 받지 않는 수준에서 만족해 왔다.

하지만 최근 중소병원 및 의원급에서 추진되던 특화된 병원의 개념이 확산되면서 이제는 특수 질환 또는 특정 고객을 염두한 전문 클리닉 상가건물이 생겨나고 있는 추세다.

이것이 이른바 전문 클리닉 빌딩이다. 실제로 여성전묭클리닉상가는 여성과 관련된 진료과목들이 상가에 입점해 한 건물 전체가 오직 여성을 위한 전문화된 병원 이미지를 구축하고 있다.

여기에 진료과목 이외 각종 부대시설이 입주하면서 전문 클리닉빌딩으로 거듭나고 있는 것. 부대시설로는 피부 관리실, 휘트니스 센터, 뷰티샵, 찜질방 등이 입주해 상호보완적인 성격을 가지면서 파생적으로 여러 과목들이 고객을 공유할 수 있게 됐다.

클리닉 전문상가는 개원의들이 하나의 그룹을 형성해 진료 과목에 대한 시너지 효과를 분석한 후 전문건설업체를 선정해 건립하는 경우도 있지만 대부분은 의료기관 컨설팅을 전문적으로 하는 업체에서 입지 분석 등을 기반으로 한 테마클리닉상가를 기획해 운영전략을 수립한다.

테마클리닉상가는 단순히 의료기관만으로 구성되는 경우보다는 의료기관의 임상적 진료를 지원할 수 있는 지원시스템이 한 상가건물에 입점해 시너지 효과를 확보할 수 있게 해준다.

단순히 테마클리닉상가에 입점한다고 해서 환자들이 몰리는 것은 아니다. 개원입지 전문가들은 “클리닉상가의 진료과목과 지원시설간의 효율성을 높이기 위해서는 공격적인 마케팅과 홍보, 경영관리, 철저한 고객위주의 직원교육 등이 통일적으로 이뤄져야 한다”고 조언한다.

결국 경영관리측면을 지원하는 시스템을 통해 의료기관과 지원시설이 임상에만 전념할 수 있는 시스템이 구축되야 진료의 질을 향상시킬 있다는 이견이 많다. 현재 가장 대표적인 테마형 클리닉상가고는 여성과 관련되는 클리닉빌딩이 주를 이루고 있다.

앞으로는 고령화에 따른 노인인구의 증가에 따른 실버클리닉상가, 현대인의 건강에 대한 관심 증가에 따른 예방의학을 중심으로 하는 헬스 케어 클리닉 상가 등이 생겨나게 될 것으로 예상되고 있다.

한 개원입지 컨설턴트는 “테마형 클리닉상가의 이 같은 이점들로 볼 때 향후 클리닉상가의 설립은 단순히 메디컬센터의 개념을 넘어서 전문병원의 개념으로 전환될 것”으로 전망했다.