|
¹Ì±¹ ´ëÇüº´¿ø¿¡¼ ½´ÆÛ¹ÚÅ׸®¾Æ¿¡ °¨¿°µÈ ³»½Ã°æÀ» ȯÀڵ鿡°Ô »ç¿ëÇØ »ç¸ÁÀÚ¿Í °¨¿° ÀǽÉÀÚ°¡ ¼ÓÃâÇϰí ÀÖ´Ù.
LAŸÀÓ½º µî ÇöÁö ¾ð·Ð¿¡ µû¸£¸é, ¹Ì±¹ ·Î½º¿£Á©·¹½º ͏®Æ÷´Ï¾Æ´ë(UCLA) ·Î³Îµå ·¹ÀÌ°Ç ÀÇ·á¼¾ÅÍ¿¡¼ ½´ÆÛ¹ÚÅ׸®¾Æ¿¡ °¨¿°µÈ 7¸í Áß 2¸íÀÌ »ç¸ÁÇϰí, ÇöÀç 179¸íÀÇ °¨¿° ÀǽÉȯÀÚ°¡ ¹ß»ýÇß´Ù.
ÀÇ·á¼¾ÅÍ ÀçÄ¿¸® ·çºó¡¤ÆÄÀÎ ¹ö±× ¹Ú»ç´Â ±âÀÚȸ°ßÀ» ÅëÇØ ½´ÆÛ¹ÚÅ׸®¾Æ È®»ê ¿øÀÎÀ¸·Î ³»½Ã°æÀ» Áö¸ñÇß´Ù.
ÀÇ·á¼¾ÅͰ¡ Áö³ÇØ 10¿ùºÎÅÍ 1¿ù±îÁö ȯÀÚµéÀÇ ¼Òȱ⸦ Áø·áÇÒ ¸ñÀûÀ¸·Î »ç¿ëÇÑ 7°³ÀÇ ³»½Ã°æ °¡¿îµ¥ 2°³ÀÇ ³»½Ã°æÀÌ ½´ÆÛ¹ÚÅ׸®¾Æ¿¡ °¨¿°µÆ´Ù´Â Á¶»ç °á°ú¿¡ µû¸¥ °ÍÀÌ´Ù.
¹®Á¦°¡ µÈ ½´ÆÛ¹ÚÅ׸®¾Æ´Â 'Ä«¹ÙÆä³Û³»¼º Àå³»¼¼±Õ(CRE)'ÀÌ´Ù. ÀÌ´Â ±âÁ¸ Ç×»ýÁ¦¿¡ ³»¼ºÀ» Áö´Ñ ¹ÙÀÌ·¯½º¸¦ Ä¡·áÇϱâ À§ÇØ °³¹ßÇÑ 'Ä«¹ÙÆä³Û'À̶ó´Â Ç×»ýÁ¦¿¡µµ ³»¼ºÀ» °¡Áö°í ÀÖ´Ù.
ÀÌ ¹ÚÅ׸®¾Æ¿¡ °¨¿°µÉ °æ¿ì ¹ß¿, ¿ÀÇÑ, ½ÉÇÑ ÆÐÇ÷Áõ µîÀÇ Áõ»óÀ» º¸ÀÌ¸ç »ç¸Á¿¡ À̸¦ ¼ö ÀÖ´Ù. Ä¡»çÀ²Àº 50%¿¡ À̸¥´Ù.
¹Ì±¹ ¿¬¹æ½ÄǰÀǾ౹Àº À̹ø »çŸ¦ °è±â·Î Àü±¹¿¡ ÀÇ·áÀåºñÀÇ Ã¶ÀúÇÑ ¼Òµ¶°ú ¼¼Ã´À» ´çºÎÇÏ´Â ÁöħÀ» ³»·È´Ù.
ÀÇ·á¼¾ÅÍ´Â À̹ø »çÅ¿¡ ´ëÇØ »ç°úÇÏ¸é¼ "³»½Ã°æÀ» »ì±ÕÇÏ´Â »õ·Î¿î ½Ã½ºÅÛÀ» µµÀÔÇÑ ÀÌÈÄ ÀÇ½É È¯ÀÚ°¡ ¹ß»ýÇÏÁö ¾Ê¾Ò´Ù"°í ¼³¸íÇß´Ù.
ÇÑÆí, ¹Ì±¹ º¸°Ç´ç±¹Àº ¹®Á¦ÀÇ ³»½Ã°æÀ» Á¦ÀÛÇÑ ÀϺ» ÀÇ·á±â±â¾÷ü ¿Ã¸²Çª½º ¹Ì±¹¹ýÀÎÀ» »ó´ë·Î Á¶»ç¿¡ Âø¼öÇß´Ù. |